موسسه حقوقي

مشاوره خانواده چيست و چگونه به رابطه سالم اعضاي خانواده كمك مي كند 3777 1اشتراك
در مشاوره خانواده ، تنش و اضطراب اعضا كه به خاطر مشكلاتي مانند اختلافات خانوادگي و دعوا، اعتياد، بروز حوادث مانند فوت بيماري روحي يا جسمي، ازدواج يا تولد يك عضو و غيره، وجود دارد و مانع از ارتباط سالم اعضاي آن مي شود درمان مي شود

مشاوره خانواده چيست
يكي از اشكال روان درماني مشاوره خانواده مي باشد. مشاوره خانواده تلاش مي كند با بهبود روابط اعضاي خانواده و از بين بردن استرس ها و تنش ها به بهتر شدن وضعيت خانواده و خوشبختي اعضاي آن كمك كند. مشاوره خانواده شاخه اي از علم روانشناسي نوين است كه به مطالعه رفتار فرد به فرد اعضاي خانواده و نقش آنها در خانواده مي پردازد. مشاوره خانواده سعي مي كند با تمامي اعضاي خانواده جلسات روان درماني داشته باشد ولي در مورد برخي از تعارضات در خانواده اين امر امكان پذير نيست. در مشاوره خانواده جلسات به صورت فردي با افراد برگزار مي شود نه دسته جمعي همچنين تلاش مي كند با استفاده از نبوغ و ويژگي‌هاي هر فرد از اعضاي خانواده كار مشاوره خانواده را انجام دهد و به بهبود روابط و سطح زندگي به خانواده ها كمك كند.

مشاور خانواده

مشاور خانواده كيست
مشاور خانواده به طور دراز مدت از خانواده ها حمايت مي كند. هدف مشاور خانواده سلامت، خوشبختي و رابطه سالم اعضاي خانواده مي باشد. هدف مشاوران خانواده بيشتر از درمان ، پيشگيري است . بنابراين بهتر در كنار خانواده باشند تا بتوانند خانواده را در برابر مشكلات و بحرانهايى از جمله اعتياد، مسائل پزشكي، تشخيص سلامت جسمي و رواني كمك كنند. مشاور خانواده اي كه بتواند در اين امور به خانواده همكاري لازم را برساند يك مشاور خانواده ايده آل است. همچنين داشتن ارتباطات درست، اخلاق مداري، توانايي حل مسائل، آموزش و رهبري از جمله ويژگي هاي يك مشاور خانواده خوب است. ارتباط خانواده ها با مشاور مي تواند در بهبود ارتباطات، رفع اختلافات خانوادگي تاثير بسياري داشته باشد.

مشاوره حقوقي در تهران آراز فرتاك خدمات مشاوره خانواده را به موكلين خود ازائه مي دهد.

بهترين  مشاور خانواده

در چه صورت مي توان از مشاوره خانواده استفاده كرد
بهتر است كه مشاوره خانواده هميشه در زندگي شما نقش داشته باشد. اما در مواردي نقش مشاوره خانواده براي رفع مشكلات شما الزاميست از جمله اين موارد عبارتند از :

زماني كه فرزند شما با مشكلاتي در مدرسه، مصرف مواد مخدر و مشكلات رواني و اختلال در خود رو به رو است.
وقتي يك اتفاق مثل زنداني شدن يكي از اعضاي خانواده، نقل مكان به يك منزل جديد، و يا بروز يك حادثه اعضاي خانواده را تحت تاثير قرار داده و به آنها يك شوك وارد مي كند.
رخ دادن يك اتفاق غير منتظره در خانواده و يا فوت يكي از افراد خانواده
ورود يك عضو جديد به خانواده مثل تولد يك خواهر يا برادر، افزوده شدن پدر بزرگ يا مادر بزرگ به خوانواده، فرزند خواندگي و ...
خشونت در خانواده
بروز مشكلاتي مثل دعوا و اختلاف والدين و مسائلي مثل طلاق
انواع مشاوره خانواده
مشاوره خانواده از عهده فردي بر مي آيد، كه تحصيلات دانشگاهي و تجربه لازم را داشته باشد. و به گفته اي يك درمانگر واقعي باشد. مشاوران ازدواج دوره اي از مشاوره خانواده را مي‌گذرانند. بعضي از روانشناسان باليني نيز در زمينه مشاوره خانواده آموزش ديده اند. در ادامه به چند تا از انواع مشاوره خانواده ميپردازيم :

روش مشاوره خانواده بوون يان
روش مشاوره خانواده بوون يان از انواع مشاوره خانواده مي باشد كه براي خانواده هايي كه تمايل به رفتن كلينيك ها و دفاتر مشاوره را ندارد بسيار مناسب است. مشاوره خانواده بوون يان داراي دو هسته اصلي از جمله هسته استراتژي مثلثى به عنوان هسته اول و استراتژي تمايز به عنوان هسته دوم است. در روش مثلثى مشاور خانواده سعي دارد با ارتباط با نفر سوم مشكلات بين دو نفر از اعضاي خانواده را حل كند. براي مثال استفاده از مادر براي رفع تنش هاي بين زوج ها  و در روش تمايز مشاوره خانواده به روش غير مستقيم مثلا با نوشتن نامه و واسطه گري سعي دارد تا تعارضات بين اعضاي خانواده را رفع كند. اين نوع از مشاوره خانواده توسط موري بوون روانپزشك آمريكايي و استاد روانپزشكي دانشگاه جورج تاون تاسيس شد. 

روش مشاوره خانواده ساختارمند
اين نوع از انواع مشاوره خانواده با تنظيم دوباره نقش اعضاي خانواده به رفع مشكلات و تعارضات خانوادگي كمك مي كند. بسياري از تعارضات خانواده بدليل آن است كه اعضاي خانواده نقش خود را بدرستي انجام نمي دهند. براي مثال نقش پدر در خانواده كم رنگ شده و يا بچه ها نقش خود را نسبت به والدين ب درستي ايفا نمي كنند. در روش مشاوره خانواده ساختارمند مشاوران خانواده با تعادل سازي نقش ر يك از اعضاي خانواده  بصورت عادلانه ارتباط و هبستگى افراد خانواده را بهبود مي بخشند. در روش خانواده ساختار مند، مشاور خانواده با دريافت گزارشات مداوم از خود افراد خانواده ارتباطي عميق و بنيادين بين اعضاي خانواده برقرار كرده و بين آنها پيوستگي ايجاد ميكند.

روش مشاوره خانواده سيستماتيك
مشاور خانواده بر روي رفتار اعضاي خانواده تاثير ميگذارد ولي در ارتباط شخصي افراد نفوذ نمي كند و اين دخالت به صورت ناخودآگاه اتفاق مي افتد. در روش مشاوره خانواده سيستماتيك مشاور رويكرد هاي خنثي را در نظر گرفته و در عين حال رفتارها و نمونه هاي درست را به خانواده آموزش ميدهد. در روش خانواده سيستماتيك هيچ يك از افراد خانواده دخالت را در درون خانواده احساس نمي كنند و درمانگر با يك حالت ناخودآگاه به بهبود روابط آنها كمك ميكند.

روش مشاوره خانواده استراتژيك
اين نوع از انواع مشاوره خانواده براي خانواده هايي كه مي خواهند سريعتر به نتيجه برسند، كارآمد است. گاهي يك نتيجه مثبت مي تواند به اعضاي خانواده اميد بخشد و اين به مشاور خانواده بستگي دارد كه به صورت استراتژيك و درست تصميم بگيرد. در روش خانواده استراتژيك به فرد دچار مشكل شده و يا عامل مشكل توصيه هايي براي رفع مشكل داده مي شود. تا اقداماتي در جهت رفع آني مسائل انجام دهد. مشاور خانواده اين اقدامات را در قالب مثبت و منفي دسته بندي مي كند. وظيفه مشاور خانواده در روش استراتژيك اميد بخشي به افراد خانواده است تا ايگونه بتوانند مسائل را به صورت بنيادي حل كنند.

ساير خدمات موسسه حقوقي در تهران آرازفرتاك

مشاوره طلاق قراردادي     مشاوره ازدواج مجدد       مشاوره تمكين    مشاوره جهيزيه

1- دعاوي الزام به تنظيم سند رسمي ملك در خصوص املاك و اموال غير منقول، در دادگاه محل وقوع ملك و در خصوص اموال منقول در دادگاه محل اقامت خوانده مطرح مي شود. 

تنظيم سند رسمي ملكي با سراي عدل مشاوره حقوقي در تهران

2- دعواي الزام به تنظيم سند رسمي ملك مالي بوده و مستلزم پرداخت هزينه دادرسي معادل 3/5 درصد ارزش منطقه اي ملك است.

3- براي محاسبه هزينه دادرسي دعواي الزام به تنظيم سند رسمي ملك، ارزش منطقه اي املاك براساس ويژگيهاي ظاهري و نوع مصالح به كار رفته شده و موقعيت جغرافيايي ملك عرض و گذار و ويژگيهاي اين چنيني محاسبه مي شود و هر چند كه به ظاهر از قواعد و مولفه هاي خاصي پيروي ميكنند ولي كاملاً بستگي به سليقه مدير دفتر دارد. (در حال حاضر دفاتر خدمات قضايي) 

4- بهتر است خواهان هم زمان با طرح دعوا الزام به تنظيم سند رسمي خواسته هاي تكميلي ديگر خود را هم مطرح كند مثل اينكه در خصوص سند آپارتمان الزام خوانده به تنظيم اخذ صورتمجلس تفكيكي و پايان كار و اخذ مفاصا حساب مالياتي را مطالبه و درخواست كنند. 

5- براساس يك نظر از سوي حقوقدانان خواهان فقط در صورتي مي تواند دعواي الزام به تنظيم سند رسمي مطرح كند كه براي خواسته خود دليل كتبي و عيني و ملموس داشته باشد و كسي كه مبايعه نامه كتبي ندارد در اين دعوا موفق نيست به عبارت ديگر بسياري از محاكم دعوي الزام به تنظيم سند و اثبات به مالكيت را قابل جمع نمي دانند. 

ساير خدمات موسسه حقوقي در تهران

دعاوي شهرداري  -- خلع يد  --  تنظيم سند اجاره اي

تخليه ملك  --  دعاوي اوقاف --   دعاوي ملكي 

دعاوي كيفري درحقيقت شاخه اي ازحقوق جزا هستند كه شامل جرايم، مجازاتها و قوانين جزايي مي باشند دعاوي كيفري به آن دسته از دعاوي گفته مي شود كه در ارتباط با جرم ، مجرم و مسئوليت كيفري است. منظور از جرم هر نوع رفتار اعم از فعل يا ترك فعلي است كه در قوانين موضوعه جرم انگاري شده و براي آن مجازات تعيين شده باشد. منظور از مجرم هر شخصي (اعم از حقيقي و حقوقي) است كه ارتكاب عمل مجرمانه به او نسبت داده شده و در محكمه صالح صحت اين انتساب احراز شده باشد و در نهايت منظور از مسئوليت كيفري قابليت انتساب عمل مجرمانه به متهم و به عبارت بهتر استحقاق مرتكب عمل مجرمانه به تحمل مجازات است.

مشاوره حقوقي دعاوي كيفري در موسسه حقوقي در تهران آراز فرتاك

جرائم در يك دسته بندي عمده به دو نوع قابل گذشت و غيرقابل گذشت تقسيم مي شوند. جرائم قابل گذشت به جرائمي گفته مي شود كه قانونگذار به لحاظ رعايت مصالح اجتماعي يا خانوادگي جنبه خصوصي آنها را بر جنبه عمومي شان برتري داده است و تعقيب آنها موكول به شكايت شاكي است. حتي پس از اعلام شكايت نيز شاكي حق دارد از تعقيب متهم صرف نظر كند. بنابراين با اعلام گذشت او، تعقيب متهم متوقف خواهد شد. جرائمي قابل گذشت به شمار مي روند. برعكس، در جرائم غيرقابل گذشت اعلام شكايت يا گذشت شاكي تأثيري در امر تعقيب ندارد و نماينده جامعه (دادستان) مكلف است به محض اطلاع، متهم را تحت تعقيب قرار دهد.

كلاهبرداري

جرم كلاهبرداري همانند بسياري از جرائم در قانون كيفري ايران از جمله جرائم غير قابل گذشت به شمار مي آيد و گذشت شاكي تاثير چنداني بر مجازات نخواهد داشت. وفق تبصره ۱ ماده ۱ قانون تشديد مجازات مرتكبين اختلاس، ارتشاء و كلاهبرداري دادگاه نمي تواند مجازات حبس كلاهبردار را به كمتر از يك سال حبس تقليل دهد. قانونگذار با قيد اين تبصره حدود اختيار دادرس را در خصوص تخفيف مجازات تعييين نموده است.

مشاوره حقوقي سرقت

مشاوره حقوقي زورگيري

خيانت در امانت

قانونگذار تعريفي از بزه خيانت در امانت بعمل نياورده، ليكن به نظر برخي از حقوقدانان خيانت در امانت رفتار مجرمانه و مخالف امانت است نسبت به مال منقول كه به موجب عقدي از عقود امانت آور، سپرده به مجرم و يا درحكم آن باشد. به عبارت ديگر خيانت در امانت عبارت است از استعمال، تصاحب تلف يا مفقود نمودن توأم با سوء نيت مالي كه از طرف مالك يا متصرف قانوني به كسي سپرده شده و بنابر استرداد يا به مصرف معين رسانيدن آن بوده است.

مشاوره حقوقي خيانت در امانت

آراز فرتاك بهترين مشاوره حقوقي در تهران

تعريف شهرداري
شهرداري به ناحيه اي اطلاق مي شود كه در آن يك انجمن مربوط به شهر، داراي صلاحيت اعمال قدرت سياسي بوده و خدمات دولتي محلي را مانند فاضلاب، پيش گيري از جرم و جنايت و خدمات آتش نشاني به عموم ارائه مي دهد. تعريف كلي شهرداري در ايران اين است كه شهرداري موسسه اي عمومي، غير دولتي و مستقل است كه به موجب قانون در شهرها تشكيل مي شود و عهده دار امور محلي و اداره خدمات به شهروندان و سكنه شهري مي باشد.به موجب ماده 3 قانون شهرداري ،شهرداري شخصيت حقوقي مستقلي دارد.

مشاور  شهرداري: در حوزه شهري و قوانين زيست بوم آن به جهت تنوع و تكثر جامعه شهري قوانين و مقرات خاصي براي اداره امور يك شهر در نظر گرفته شده كه شاخص ترين در حوزه شهرداري بحث اخذ پروانه ساختماني و جرايم كميسيون ماده صد است اما حوزه شهري خيلي پيچيده تر از موضوعات است بحث اراضي شهري داخل در محدوده شهري ،اراصي موات ،محدوده خدماتي ،محدوده استحفاظي ، تغيير كاربري اراضي شهري و هزاران موضوع ديگر يك شهرنشين را ناگزير به مراجعه به مشاوره شهرداري ميكند

مشاوره حقوقي آراز فرتاك همراه شما 

كميسيون هاي شهرداري
هرچند كه نهاد شهرداري جزء موسسات دولتي محسوب نمي شود ولي با توجه به وظايفي كه قانون بر عهده شهرداري محول كرده است و واگذاري اختيارات قانوني جهت تضمين حقوق متقابل مردم و شهرداري چهار كميسيون مهم براي رسيدگي به مسايل و مشكلات پيش بيني شده است كه از جمله آن هاعبارتند از :

كميسيون مندرج در ماده ۸ قانون نوسازي

كميسيون بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداري ها

كميسيون ماده هفتاد و هفت

كميسيون ماده صد

كميسيون مندرج در ماده ۸ قانون نوسازي

اعتراضات راجع به مميزي در مورد اختلاف مساحت اراضي و مستحدثات و محل وقوع ملك و تطبيق مشخصات ملك با ضوابط موضوع ماده 4 اعلام شده از طرف شهرداري در شهرهاي مشمول ماده 2 اين قانون و همچنين رسيدگي به اعتراضات راجع به ارزيابي املاك و حقوق كسب و پيشه و ميزان آن مربوط به اجراي طرحهاي نوسازي و اصلاح و توسعه معابر در كليه شهرداريهاي كشور در كميسيوني مركب از سه نفر افراد محلي بصير و مطلع در تقويم املاك كه يكنفر آن از طرف انجمن شهر و يكنفر از طرف رئيس دادگاه شهرستان و يكنفر از طرف وزارت كشور تعيين مي شود، بعمل خواهد آمد. تصميم اكثريت اعضاء كميسيون در اين مورد قطعي و لازم الاجراء است و رسيدگي به ساير اختلافات ناشي از اجراي اين قانون منحصراً در صلاحيت كميسيون رفع اختلاف موضوع ماده 77 قانون شهرداري مي باشد.

ساير خدمات موسسه حقوقي در تهران

اخذ پايان كار

اخذ عدم خلافي

اخذ پروانه ساخت

انواع مختلف كاربري زمين

قبل از استفاده از زمين خريداري شده مي‌بايد به نوع كاربري آن توجه شود. اين كه زمين تهيه شده چه كاربردي دارد و در راستاي چه كارهاي قابل استفاده مي باشد بسيار قابل توجه مي‌باشد. انواع ديگر كاربري زمين به شرح زير است:

موسسه حقوقي مشاوره تغيير كاربري را به موكلين خود ارائه مي دهد.

كاربري خدمات شهري-تغيير كاربري اراضي شهري
در زمين هاي از نوع خدمات شهري مي توان به آتش‌نشاني، شهرداري و كلانتري نام برد.

كاربري كشاورزي-تغيير كاربري اراضي كشاورزي
زمين‌ با كاربري كشاورزي، زمين‌ها يا باغ‌هاي وسيع و يا اراضي زراعي هستند. تفاوت بين اينها عبارت است از:
باغ زميني است كه آن چه در آن كشت مي‌شود درخت است و به آن مشجر يعني مكاني كه قابليت كشت درخت دارد هم گفته مي شود.
منظور از اراضي زراعي زمين‌هايي است كه در راستاي كشت محصولات است مانند: ذرت و صيفي‌جات. و به محصولات زود بازده هم دلالت دارند.

كاربري تجاري
مقصود از زمين‌ها تجاري راه‌اندازي كسب و كار است، زميني هاي تجاري را مي‌توان به رستوران يا مغازه‌هاي تجاري تبديل كرد و يا در آن به امور خدماتي پرداخت، اگر چه براي اين كه در ملكي كار تجاري راه‌اندازي شود علاوه بر كاربري تجاري زمين بايد مجوز تجاري نيز براي ملك مذكور صادر شود.

كاربري صنعتي
براي راه‌اندازي يك كارخانه، صنعت و محلي جهت توليد حتمن بايد زميني با كاربري از نوع صنعتي داشته باشيد.

كاربري معدن
اگر زميني پتانسيل استخراج مواد گرانبها را داشته باشد و اطمينان حاصل شود درون زمين سنگ و يا مصالح با ارزشي هست و مي‌توان آن‌ها را استخراج كرد، و كاربري زمين را تحت عنوان كاربري معدن به ثبت رساند.

كاربري خدماتي
زميني با مقصود ارائه خدمات و كسب درآمد است. و تفاوت آن با كاربري تجاري اين است كه در اين نوع كاربري هدف خدمت رساني به عموم مردم است از همين جهت شامل هزينه‌هاي شهرداري نمي‌باشد.

ساير خدمات مشاوره حقوقي آراز فرتاك

تنظيم سند رسمي ملك

دعاوي ملكي

وقف عام: وقف بر تعداد افراد يا جهاتي كه غيرمحصور و عام هستند مثلا وقف بر مساجد يا وقف بر فقراء.
وقف خاص: زماني كه تعداد موقوف عليهم يا جهات وقف محصور و معين باشند مثلا وقف بر كشاورزان مزرعه گندم در روستاي خيرآباد يا وقف بر برادرزاده‌هاي آقاي الف.
وكيل اوقاف 
گفتيم كه وقف به عنوان يك قرارداد بايد نكاتي را داشته باشد تا معتبر و صحيح واقع شود. قوي ترين وكيل اوقاف در سامانه وكيل نوين برخي از نكاتي را كه بايد رعايت شود تا وقف صحيح و معتبر باشد، در زير پيشنهاد مي‌دهد:

موسسه حقوقي آراز فرتاك مشاوره حقوقي اوقاف

وقف چون قرارداد است، بايد قواعد عمومي قراردادها كه در ماده ۱۹۰ قانون مدني آمده، در آن رعايت شود.
موقوفه بايد مال طِلق باشد يعني آزاد باشد مثلا واقف نمي‌تواند مال مرهونه را وقف كند يا مكان‌هاي عمومي و دولتي را وقف كند. همچنين، واقف بايد خودش مالك باشد و وقف مال ديگران، باطل است.
وقف بر نفس باطل است يعني واقف نمي‌تواند موقوفه براي خودش وقف كند مگر اينكه وقف عام باشد و واقف هم جزء عام محسوب شود. مثلا واقف آزمايشگاه شخصي را به نفع دانشمندان شيمي وقف مي‌كند و چون وقف عام است و خودش هم دانشمند شيمي است، جزء موقوف عليهم قرار مي‌گيرد.
ورشكسته شخصا و بدون اذن مديرتصفيه يا طلبكاران، حق وقف اموال خود را ندارد.
وقف بر جهت نامشروع باطل است مثلا اگر واقف خانه‌اي را وقف كند كه در آن قمار يا مشروبات الكلي توليد شود، اين وقف باطل است چون براي هدف نامشروعي مي‌باشد و هر امر نامشروعي، غيرقانوني نيز هست.
وكيل دعواي ابطال وقف‌ 
اگر وقفي به صورت صحيح واقع شود، بايد تمامي شرايط قانوني قراردادها و شرايط اختصاصي وقف را داشته باشد و وقف‌نامه تنظيم و در اختيار متولي وقف قرار بگيرد.

ساير خدمات مشاوره حقوقي آراز فرتاك

اراضي مشمول ماده واحده  قانون اصلاحات ارضي   سند اجاره اوقاف

 موسسه حقوقي آراز فرتاك به شماره ثبت  درتاريخ به ثبت رسيده است .وبه جهت تخصصي وفراگيربودن موضاعات حقوقي با اعتقادراسخ به عدم پاسخگويي روشهاي سنتي سابق در جامعه متنوع ومتكثر امروزي با تشكيل تيمهاي حقوقي دررشته هاي مختلف در موسسه حقوقي آرازفرتاك سعي درارائه خدمات حقوقي به عموم مردم ,خصوصا شركتها وادارات دولتي وموقوفات عام وخاص دارد.