آرشیو تیر ماه 1400

به جز تعزير، سه نوع مجازات ديگر يعني قصاص، حد و ديه، تعريف و اندازه ي مشخصي دارند و به نسبت سبكي يا سنگيني جرم صورت گرفته، اعمال خواهند شد.
حدود اين مجازات‌ها در شرع و قانون به صورت كاملا شفاف آورده شده است. اما مجازات تعزير از پيش تعريف شده ي قطعي نيست و بسته به جرمي ‌كه مستوجب تعزير مي‌شود، مجازات تعيين خواهد شد.
ماده ۱۶ قانون مجازات اسلامي ‌تعزير را اين گونه تعريف مي‌كند كه آن عقوبت يا تاديبي ست كه ميزان و نوع آن در شرع مشخص نشده و حاكم و قاضي آن را تعيين خواهد كرد. تعزير مي‌تواند شامل ضربات شلاق، جزاي نقدي و يا حبس باشد. توجه داشته باشيد كه ضربات شلاقي كه در حكم تعزير به محكوم داده مي‌شود، حتما بايد از تعداد ضربات حد شرعي كمتر باشد، زيرا در غير اين صورت نيازي به صدور حكم تعزير نيست و مي‌توان به يكباره حد شرعي را اجرا كرد.
به علاوه در اجراي حد شرعي، در صورتي كه شخص اجرا كننده ي حد حين وارد آوردن ضربات شلاق موجب آسيب رساندن به بخشي ديگر از اعضاي بدن محكوم شود، چيزي به وي نسبت داده نخواهد شد. اما زماني كه ضربات شلاق در تعزير اجرا مي‌شود، هر گونه آسيب رساني به ديگر قسمت‌هاي بدن محكوم، مي‌توانند موجب ايجاد مسئوليت در مجري حكم باشد و حتي ماجرا به پرداخت ديه از سوي كسي كه تازيانه مي‌زند نيز كشانده شود.

انواع جرايم تعزيري

دسته بندي جرائمي‌ كه ما را به حكم تعزير مي‌رساند، شامل نقض مقرارات حكومتي، شكستن محرمات شرعي و برهم زدن نظامات اجتماعي و منفعت عام و ديگر مواردي نظير شكستن مقررات راهنمايي و رانندگي و … مي‌گردد.  به طور مثال احتكار، كلاهبرداري، فرار مالياتي، قاچاق ارز، كم فروشي، گران فروشي و … شامل صدور حكم تعزير خواهند شد.

شلاق تعزيري چيست

در كليه امور حقوقي كه در حوزه مسائل حقوق جزا و جرم و جرم شناسي مي باشد وكيل متخصص امور كيفري اقدام به ارائه خدمات حقوقي مينمايد. در ذيل برخي از عناوين كيفري حوزه فعاليت وكيل كيفري به اختصار توضيح داده مي شود
وكيل امور كيفري كسي است كه تخصص وي در زمينه مقررات امور كيفري يا جزايي است. كار اصلي وي تشخيص جرم و عمل مجرمانه است. به عبارتي كار وكيل كيفري در دادسرا و دادگاه كيفري مي باشد و حوزه تخصصي وي حقوق جزا و جرم شناسي است
موسسه حقوقي آراز فرتاك  متشكل از مشاورين حقوقي و وكلاي متخصص ملكي  و اوقاف و با سابقه در امور كيفري اقدام به ارائه خدمات حقوقي وكالت و مشاوره حقوقي در كليه امور كيفري مينمايد.

منظور از قرار موقوفي تعقيب قراري مي باشد كه با تعيين آن توسط داديار و قاضي امكان عدم پيگيري و تعقيب براي فرد مهيا مي شود و همچنين پروند ه ي فرد شكايت كننده از جريان مراحل رسيدگي در دادگاه خارج خواهد شد و ديگر به آن پرداخته نمي شود
اما بايد به اين نكته در مورد صدور قرار موقوفي كه توسط قاضي داده مي شود توجه كرد اين است  كه اين قرار به اين معني نمي باشد كه فرد مجرم هيچ گونه جرم و جنايتي انجام نداده است بلكه قاضي با علم بر اينكه فرد مي تواند در مورد جرايم اعلام شده متهم باشد بنا به دلايلي اين قرار را صادر خواهد كرد كه به قرار موقوفي تعقيب شناخته مي شود .
قرار موقوفي تعقيب تصميمي است كه به موجب آن، پرونده كيفري مختومه مي شود. ماده ۱۳ قانون آيين دادرسي كيفري مصوب ۱۳۹۲ موارد صدور قرار موقوفي تعقيب مقرر مي دارد:
«در صورتي كه يكي از جهات صدور قرار موقوفي تعقيب در ضمن عمليات اجراي حكم صادر و احراز شود، قرار موقوفي اجراي حكم صادر خواهد شد.

موسسه حقوقي آرازفرتاك  به شماره ثبت  42395 مي باشد.  كه از حاذق ترين ومعتبرترين در بخش هاي حقوق تجارت بين الملل و حقوق و دعاوي ملكي،دعاوي حقوقي،دعاوي كيفري و... به ارائه خدمات مشاوره حقوقي و وكالت ( وكيل دعاوي كيفري،وكيل دعاوي ملكي،وكيل ثبتي و...) به اشخاص حقيقي و حقوقي اعم از داخلي و خارجي مي پردازد.اين موسسه  حقوقي در زمينه هاي تجارت الكترونيك، حقوق استارتاپ ها و شركت ها، قانون مالكيت معنوي و اموال و مالكيت ، خدمات حقوقي به شركت هاي دانش بنيان مي تواند به شما عزيزان مشاوره دهد

به جز تعزير، سه نوع مجازات ديگر يعني قصاص، حد و ديه، تعريف و اندازه ي مشخصي دارند و به نسبت سبكي يا سنگيني جرم صورت گرفته، اعمال خواهند شد.

تعزير چيست
حدود اين مجازات‌ها در شرع و قانون به صورت كاملا شفاف آورده شده است. اما مجازات تعزير از پيش تعريف شده ي قطعي نيست و بسته به جرمي ‌كه مستوجب تعزير مي‌شود، مجازات تعيين خواهد شد.
ماده ۱۶ قانون مجازات اسلامي ‌تعزير را اين گونه تعريف مي‌كند كه آن عقوبت يا تاديبي ست كه ميزان و نوع آن در شرع مشخص نشده و حاكم و قاضي آن را تعيين خواهد كرد. تعزير مي‌تواند شامل ضربات شلاق، جزاي نقدي و يا حبس باشد. توجه داشته باشيد كه ضربات شلاقي كه در حكم تعزير به محكوم داده مي‌شود، حتما بايد از تعداد ضربات حد شرعي كمتر باشد، زيرا در غير اين صورت نيازي به صدور حكم تعزير نيست و مي‌توان به يكباره حد شرعي را اجرا كرد.
به علاوه در اجراي حد شرعي، در صورتي كه شخص اجرا كننده ي حد حين وارد آوردن ضربات شلاق موجب آسيب رساندن به بخشي ديگر از اعضاي بدن محكوم شود، چيزي به وي نسبت داده نخواهد شد. اما زماني كه ضربات شلاق در تعزير اجرا مي‌شود، هر گونه آسيب رساني به ديگر قسمت‌هاي بدن محكوم، مي‌توانند موجب ايجاد مسئوليت در مجري حكم باشد و حتي ماجرا به پرداخت ديه از سوي كسي كه تازيانه مي‌زند نيز كشانده شود.
 
 

انواع جرايم تعزيري

دسته بندي جرائمي‌ كه ما را به حكم تعزير مي‌رساند، شامل نقض مقرارات حكومتي، شكستن محرمات شرعي و برهم زدن نظامات اجتماعي و منفعت عام و ديگر مواردي نظير شكستن مقررات راهنمايي و رانندگي و … مي‌گردد.  به طور مثال احتكار، كلاهبرداري، فرار مالياتي، قاچاق ارز، كم فروشي، گران فروشي و … شامل صدور حكم تعزير خواهند شد

 
در كليه امور حقوقي كه در حوزه مسائل حقوق جزا و جرم و جرم شناسي مي باشد وكيل متخصص امور كيفري اقدام به ارائه خدمات حقوقي مينمايد. در ذيل برخي از عناوين كيفري حوزه فعاليت وكيل كيفري به اختصار توضيح داده مي شود
وكيل امور كيفري كسي است كه تخصص وي در زمينه مقررات امور كيفري يا جزايي است. كار اصلي وي تشخيص جرم و عمل مجرمانه است. به عبارتي كار وكيل كيفري در دادسرا و دادگاه كيفري مي باشد و حوزه تخصصي وي حقوق جزا و جرم شناسي است
موسسه حقوقي آراز فرتاك  متشكل از مشاورين حقوقي و وكلاي متخصص و با سابقه در امور كيفري اقدام به ارائه خدمات حقوقي وكالت و مشاوره حقوقي در كليه امور كيفري مينمايد.

در زندگي روزانهي همهي ما ممكن است مسائلي اتفاق بيافتد كه در حل آنها بهتنهايي ناتوان باشيم. در اين مواقع ما به افرادي احتياج داريم كه در آن موضوع خاص داراي تجربه و مهارت تخصصي باشند تا با مشورت گرفتن از آنها بتوانيم درصدد رفع مشكلات برآييم. يكي از موضوعاتي كه ممكن است همهي ما با آن روبهرو شويم،مشكلات و مسائل حقوقي است؛ اما ازآنجاييكه دنياي حقوق دنياي گستردهاي است يك فرد نميتواند در همه جنبههاي آن داراي مهارت باشد.
براي مثال شما وقتي اقدام به خريدوفروش زمين يا ملك ميكنيد در كنار توجه به مسائل مالي بايد به ابعاد حقوقي آن نيز توجه كنيد تا در دام مشكلات بعدي نيافتيد. به همين مناسبت شما بايد در هنگام خريدوفروش ملك از يك مشاور حقوقي املاك بهرهمند شويد.

مشاور حقوقي املاك كيست؟

مشاور حقوقي املاك كسي است كه از قوانين و مقررات مربوط به مسائل حقوقي زمين و ملك كاملا آگاه بوده و با داشتن تجربه كافي در موضوع از قدرت تحليل بالايي براي حل مسائل مختلف برخوردار است و با داشتن تجربه و دانش مي‌تواند راهنمايي‌هاي لازم را به شما ارائه دهد؛ بنابراين مشاور حقوقي املاك با داشتن درك درستي از قوانين و برخورداري از تجربه كافي از روند موضوعات املاك مي‌تواند گره از كار هر فردي اعم از حقيقي يا حقوقي بردارد.     

         انواع مشاوره حقوقي املاك

دعاوي ثبتي - دعاوي حقوقي املاك - دعاوي كيفري مرتبط با املاك

موسسه حقوقي اراز فرتاك با دارا بود بهترين وكيل ملكي تهران، مي تواند كارهاي مربوط امور ملكي شما به بهترين نحو ممكن انجام دهند وكيل ملكي بنا به دانش و تخصص حرفه اي خود، به خوبي جزئيات تمامي پرونده ها را مي داد و هر چقدر پرونده پيچيده باشد وكيل ملكي موسسه حقوقي اراز فرتاك از پس آن بدليل داشتن تجربه هاي متنوع در زمينه ملكي بر مي آيد.  قبل از انعقاد قرارداد، مراجعه به وكيل متخصص املاك موسسه حقوقي اراز فرتاك مي تواند از بروز مشكلات آينده جلوگيري كند. و هچنين در صورت بروز مشكلات كيفري مراجعه به اين وكيل كمك شاياني خواهد بود.

ممكن است هنگامي كه افراد به مراجع قضائي احضار مي شوند، بازپرس پرونده جهت تكميل تحقيقات و به منظور ضمانت حضور متهم در جلسات بعدي اقدام به صدور قرار وثيقه  نمايد. بنابراين از متهم تقاضا مي شود كه سند ملكي خود را به عنوان وثيقه به مرجع قضائي مربوطه ارائه نمايد. و يا اگر خود توانايي تهيه سند را ندارد از اشخاصي كه مورد اطمينان و اعتبار هستند وثيقه ملكي تهيه نمايد. همچنين هنگامي كه متهم به بازداشتگاه فرستاده مي شود، يكي از راهكارهايي كه موجب رفع بازداشت از متهم مي شود، ارائه سند ملكي به عنوان وثيقه مي باشد.

مراحل صدور قرار وثيقه

در مرحله اول مقام قضائي قرار را صادر و به متهم ابلاغ مي كند. بنابراين اگر متهم وثيقه داشته باشد آن را به مرجع قضايي مربوطه معرفي مي كند. در صورت معرفي وثيقه از جانب متهم، چنانچه وجه نقد باشد بايد به حساب سپرده گذاري دادگستري واريز شود. وثيقه منقول و غير منقول نيز به طور معمول توقيف و يا بازداشت مي شود. همچنين در مورد مال منقول و غير منقول، مقام قضايي در اين مورد از كارشناس استعلام مي گيرد و تنها زماني اين ملك را به عنوان وثيقه مي پذيرد كه ارزش آن مطابق با ارزش قرار وثيقه باشد.

تهيه وثيقه ملكي جهت ارائه به دادگاه

افراد به منظور ارائه وثيقه به دادگاه و يا دادسرا، نيازمند سند ملكي به ارزش برابر با ارزش قرار وثيقه صادر شده مي باشند.اما ممكن است بسياري از افراد به دليل مشكلات مالي يا مشكلات ديگر دسترسي به سند ملكي نداشته باشند. اين افراد مي توانند از طريق افراد خانواده خود و يا ساير افراد معتبر مشكل نياز به سند ملكي خود را برطرف نمايند.بنابراين اولين سوالي كه ممكن است در اين خصوص مطرح شود اين است كه آيا تهيه سند به منظور وثيقه ملكي از افراد معتبر منع قانوني دارد؟در پاسخ به اين سوال بايد گفت تهيه سند براي افرادي كه دسترسي به سند ملكي خود ندارند و نيازمند ارائه وثيقه مي باشند، همراه با سوء نيت نبوده و بنابراين مشمول عنوان ماده 553 قانون مجازات اسلامي كه بيان مي دارد ” هركس متهمي كه دستگير شده است و فرار كرده است را مخفي كند و يا وسايل فرار متهم را فراهم نمايد بر اساس قانون، تحت تعقيب قرار خواهد گرفت. بنابراين اين چنين استنباط مي شود كه تهيه سند بر طبق توافق و رضايت طرفين، اقدامي مجاز و قانوني مي باشد.

اين كه اطمينان به مشاوران حقوقي با توجه روند اداري و سيستم ضعيف امينتي در بعضي موارد كه براي افراد سودجو وكلاهبرداري كه اقدام به تاسيس دفتر يا موسسه حقوقي مي كنند و پول افراد و اشخاص و مردم را به جيب مي زنند و از همه بدتراسرار محرمانه و شخصي افراد را هم مي زبايند و براي جلوگيري از اين مورد دفتر وكالت يا موسسات حقوقي معتبر را در تهران هستند، آشنايي داشته باشيد.در صورت نياز وكيل ملكي، مهريه، طلاق، وكيل كيفري يا نياز به وكيل اداره كار، شكايت از كارفرما و هر زمينه اي ديگر مي توانيد با مشاوران اراز فرتاك بهترين موسسه حقوقي در تهران تماس گرفته و با وكلاي مجرب ما صحبت كنيد.تيم مشاوره حقوقي اراز فرتاك متشكل از وكيل مجرب زن و مرد است.

الزام به تنظيم سند رسمي ملك زماني مطرح مي شود كه معامله با سند عادي(قولنامه، مبايعه نامه، صلح نامه و..)انجام شده باشد. در اين مواقع قانونگذار اين امكان را براي متقاضي ثبت سند رسمي پيش بيني نموده است تا در صورت عدم دسترسي به متعهد يا خودداري او براي حضور براي انتقال سند در دفاتر اسناد، بتواند دعواي الزام به تنظيم سند رسمي را مطرح نمايد


هر چند در بعضي از قراردادها، به صورت توافقي موعدي مشخص براي تنظيم سند رسمي در دفترخانه پيش بيني مي گردد، اما اگر چنين موعدي هم در قرارداد پيش بيني نشده باشد، با توجه به الزام قانوني به ثبت اين معاملات، مي توان براي دعواي مذكور به دادگاه عمومي حقوقي دادخواست ارائه داد . اگر خريدار به هر دليلي مبايعه نامه خريد ملك را نداشته باشد، مي تواند ضمن دادخواست الزام به تنظيم سند رسمي،دادخواست اثبات وقوع بيع را نيز مطرح نمايد.

اهميت تنظيم سند رسمي براي ملك

تنظيم سند رسمي پس از معاملات ملكي كه با قولنامه يا مبايعه نامه صورت مي گيرد از اهميت بسزايي برخوردار است چرا كه اغلب اتفاق مي افتد كه فروشندگان معاملات ملكي، ملك را همزمان به چندين نفر مي فروشند و خريداران با حجمه اي از مسائل قضايي مواجه مي گردندكه گاها موفقيت در آنها سالها به طول ميانجامد كه البته جهت ثبت وتنظيم سند رسمي ملكي به شرايطي نياز است كه قانونگذار اين شرايط را در قانون لحاظ نموده است.

دعاوي ملكي اصولا جزو مهم‌­ترين دعاوي هستند پرونده هاي ملكي و دعاوي ملكي به طور خاص شامل اموال غير منقول و ملك مي‌گردد و  ممكن است در يكي از شاخه هاي حقوقي يا كيفري قرار گيرند ولي در بيشتر مواقع جهات حقوقي دارد.
وكيل ملكي به صورت تخصصي به اقامه دعوي در پرونده‌هاي خلع يد، ادعاي مالكيت، الزام به تنظيم سند رسمي، فسخ اجاره، ملك تجاري سرقفلي، افراز ملك، مطالبه سرقفلي و حق كسب و پيشه تجارت و ...  مي پردازد .
وكيل ملكي به وكيلي گفته مي شود كه با توجه به تجربه و تخصص و اشرافي كه در زمينه پرونده هاي ملكي دارد شايد.

آرازفرتاك بهترين موسسه حقوقي تهران , و بهترين مشاوره حقوقي در تهران همراه شما

تعريف وكيل دادگستري:
وكيل دادگستري متخصصي است كه حداقل داراي مدرك ليسانس در رشته حقوق بوده و بعد از شركت در آزمون كانون وكلاي دادگستري موفق به پذيرش در كانون شده و پروانه وكالت دادگستري به وي اعطاء شده است.

پس از اعطاء پروانه وكالت به وكيل دادگستري صلاحيت وي عام مي باشد. يعني وكيل دادگستري با اخذ اين پروانه مي تواند در تمام مراجع قضايي قبول وكالت نمايد. موضوع وكالت نيز عام مي باشد. يعني پروانه وكالت تخصصي صادر نمي شود به عبارت ديگراز لحاظ صلاحيت قانوني وكيل متخصص نداريم. هر كدام از  وكلاي دادگستري مي توانند بدون محدوديت در تمام موضوعات قبول وكالت نمايند.

وكيل متخصص چه كسي است؟
شخصي است كه بواسطه دانش تخصصي در يك حوزه يا به دليل تجربه در يك حوزه خاص داراي مهارت و دانش بيشتري در آن حوزه مي باشد. لذا بعضي از وكلاء با توجه به اين وضعيت خود را متخصص در يك حوزه اعلام مي كنند. پس عنوان متخصص عنواني است كه خود وكيل آن را انتخاب مي كند و براي راستي آزمايي اينكه آيا در آن زمينه وكيل متخصص به معناي واقعي مي باشد يا خير هيچ ابزار كنترل و نظارت وجود ندارد.

براي انتخاب درست وكيل دادگستري چه نكاتي را بايد رعايت نمود:
پاسخ به اين سؤال بستيگي به اين دارد كه آيا شما شخص حقيقي هستيد يا حقوقي؟

اگر شخص حقيقي هستيد و براي يك مورد خاص به دنبال انتخاب وكيل دادگستري مناسب براي دفاع از خود در دادگاه هستيد قبل از توجه به دانش و تجربه وكيل منتخب خود سعي كنيد شخصيت فردي وي را مورد توجه قرار دهيد.

اطمينان داشته باشد كه اگر شخصيت مناسب را پيدا كنيد اگر توانايي انجام كار شما را نداشته باشد حتما با شما در ميان خواهد گذاشت و به شما كمك خواهد كرد تا شخص مناسب را پيدا نماييد.

موسسه حقوقي آراز فرتاك بهترين مشاوره حقوقي در تهران در زمينه دعاوي ملكي-دعاوي اوقاف-دعاوي ثبتي-دعاوي حقوقي و كيفري هميشه در كنار شما است و وكلاي مختلف در هر زمان كه شما بخواهيد پاسخگوي شما هستند. شما مي توانيد براي هميشه يك مؤسسه حقوقي را در كنار خود داشته باشيد و باز خدمات متنوع آن استفاده ببريد.

وكيل كيفري كيست ؟
در واقع، وكيل كيفري، مانند هر وكيل ديگري سعي مي‌كند وظيفه‌ي دفاعي خود را به بهترين شكل انجام دهد. با اين حال، عملكرد وكيل كيفري با عملكرد ديگر وكلا در حوزه‌هاي مختلف قانون متفاوت است. وكيل كيفري در حوزه‌اي فعاليت مي كند كه مستقيماً به حقوق اشخاص مربوط مي‌شود و به دليل همين عملكرد خاص، وكيل كيفري، وكيل مدافع نيز ناميده مي‌شود. مدافع واژه‌اي عربي و به معناي محافظت و دفاع است.

وكيل دعاوي كيفري علاوه بر آنكه بايد بر علم جرم شناسي اشراف كامل داشته باشد بايد تا حد زيادي به اصول روانشناسي و شخصيت شناسي مسلط  باشد. وكيل كيفري بايد آنقدر با تجربه و توانا باشد كه در آغاز صحت اطلاق جرم به عمل را تشخيص دهد ، نسبت اتهام به مظنون را بررسي كند و درباره آن نظر خود را اعلام كند. در اين موارد دقت وكيل كيفري كه با جان افراد ارتباط مستقيمي دارد بسيار اهميت دارد.

مشاوره حقوقي كيفري

مشاوره كيفري: قانونگذار در قانون مجازات براي هر فعل و ترك فعل كه مجازات تعيين كرده باشد به آن عمل جرم ميگويند لذا به جهت تنوع عناوين مجرمانه در قوانين عام وخاص و عناصر اختصاصي هر جرم وشرايط اثبات آن وبلعكس تعاريف مشخصي وجود دارد و يك نفر وكيل دادگستري نمي تواند مدعي باشد در همه مسايل تخصص دارد لذا مراجعه افراد به متخصصين علوم جنايي و جرم شناسي و كيفري لازم است.

موسسه حقوقي آرازفرتاك  به شماره ثبث ۴٢٣٩۵ در تهران تاسيس شده  كه از حاذق ترين ومعتبرترين و بهترين موسسه حقوقي در تهران در بخش هاي حقوق تجارت بين الملل و حقوق و دعاوي داخلي به ارائه خدمات مشاوره حقوقي و وكالت به اشخاص حقيقي و حقوقي اعم از داخلي و خارجي مي پردازد.

ظايف اصلي وكيل كيفري چيست؟

يكي از وظايف اصلي وكلاي دعاوي كيفري تهيه‌ي دعوي است. اگر وكيلي متعهد شده باشد تا به عنوان وكيل شاكي وكالت نمايد، آن وقت مي‌بايست مطالبات موكل خود را با شكوائيه كه تنظيم كرده است بيان كند. درعين حال، تهيه‌ي دفاعيه نيز وظيفه ديگري است كه توسط وكيل كيفري انجام مي‌شود. وكلايي كه در اين زمينه خدمت مي‌كنند، مي‌توانند نمايندگي و وكالت اشخاصي را كه به دليل ارتكاب جرمي مورد تحقيق قرار مي‌گيرند و متهم هستند، عهده‌دار شوند. به عنوان مثال، وكلاي كيفري پرونده جنايي فردي را كه به قتل عمدي متهم شده است، بررسي مي‌كنند و در نظر مي‌گيرند  كه آيا جرم مورد نظر به روشي مطابق قانون انجام پذيرفته‌‌است يا خير، در نتيجه مشاهدات آن‌ها مي‌تواند منجر به تقاضاي تخفيف در مجازات بشود.

وكيل امور ثبتي شخصي است كه آشنايي نسبي با قوانين و آيين نامه‌هاي ثبتي و حقوقي داشته باشد. چنين وكيلي مي‌تواند به صورت رسمي در دفتر اسناد رسمي توسط موكل انتخاب شود. به اين صورت كه با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمي، موكل شخصي را به عنوان وكيل رسمي، در انجام امورات ثبتي انتخاب كند.

نوع ديگر وكيل امور ثبتي اين است كه شخص موكل، به يكي از وكلاي دادگستري كه داراي پروانه وكالت است، صرفا در انجام امور ثبتي جهت مراجعه به ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمي و حل و فصل مشكلات به شكل قانوني،  وكالت دهد.

وكيل ثبتي وكيلي است كه به واسطه تسلطي كه بر قوانين ثبتي دارد، پرونده و دعواي ثبتي موكل خود را پيگيري مي‌كند و از تضييع حقوق او جلوگيري مي‌كند. سند رسمي سندي است كه در دفتر اسناد رسمي ثبت مي‌شود. چنين سندي داراي اعتبار و لازم الاجرا است. سند رسمي نسبت به طرفين و اشخاص ثالث داراي اعتبار است و اگر كسي اعتراضي به آن دارد مي‌تواند ادعاي جعل كند. وكيل امور و دعاوي ثبتي موظف است كه اختلالات ثبتي و امور اجرائيات در وصول مطالباتي مانند مهريه و چك را پيگيري كند.

ساير خدمات موسسه حقوقي آرازفرتاك

مشاوره حقوقي     وكيل ملكي    وكيل اوقاف  

بهترين وكيل ملكي وكيلي است كه متخصص دعاوي حقوقي و كيفري مربوط به اموال غير منقول است. معمولا پرونده هاي ملكي پيچيدگي‌هاي زيادي دارد كه براي حل آن‌ها به موسسه حقوقي و حضور يك وكيل خبره نياز است. بهترين وكيل ملكي تهران كسي است كه با وجدان و مسئوليت‌پذير باشد. به دليل اهميت و حساسيت اين دسته از پرونده‌ها ضروري است كه از يك  مشاوره حقوقي با تجربه كه به خوبي نسبت به قانون و رويه قضايي آگاه است كمك بگيريد.

يك وكيل ملكي خوب حتما در اين حوزه تخصص دارد و به جوانب و زواياي مختلف پرونده اشراف كامل دارد. وكيل ملكي بايد ريزبين باشد و به جزييات توجه كند. او موظف است كه با ارائه مشاوره دقيق و بررسي همه جانبه پرونده به خوبي و به شكل كارآمد موكل خود را راهنمايي كند.

بهترين وكيل ملكي چه ويژگي هايي دارد؟ بهترين وكيل ملكي تهران شخصي است كه دانا، صادق و داراي حسن نيت و حسن خلق باشد. وكيل خوب كسي است كه در برابر مشكلات و چالش‌هاي يك پرونده صبور باشد و به خوبي بتواند مسائل را تحليل كند و ادله مورد نياز را جمع‌آوري كند. وكيل ملكي خوب به احقاق حقوق موكل خود كمك مي‌كند و از تضييع حقوق او و آسيب به منافع او جلوگيري مي‌كند. يكي از مشخصه‌هاي مهم بهترين وكيل ملكي تهران، دانش حقوقي و تسلط او به مسائل ثبتي مربوط به املاك است. علاوه بر اين او بايد نسبت به قوانين و مقررات مربوطه، آراء وحدت رويه و رويه مرسوم در دادگاه ها آگاهي كامل داشته باشد. يكي ديگر از ويژگي‌هاي يك وكيل ملكي خوب اين است كه بتواند به خوبي و ماهرانه لايحه بنويسد و موارد مرتبط با پرونده را ذكر كند و با تسلط به پرونده ، در حضور قاضي به شكل عالي از حقوق موكلش دفاع كند.

ساير خدمات موسسه حقوقي

وكيل كيفري    وكيل اوقاف     وكيل حقوقي  وكيل ثبتي